Allgemeine Mietbedingungen für die Vermietung von „Tiny Boat Berta“ Stand: September 2026

1. Vermieterin und Geltungsbereich

Diese Mietbedingungen gelten für die Buchung und Vermietung des Tinyhauses „Tiny Boat Berta“ durch Sarah Stoldt Spanner Weg 2 25591 Ottenbüttel E-Mail: info@klueterkram.de Telefon: 04893 / 9373174 Die Vermietung erfolgt als private Vermietung einer einzelnen Unterkunft. Mit Abschluss einer Buchung erkennt der Gast diese Mietbedingungen an.

2. Gegenstand der Vermietung

„Tiny Boat Berta“ ist ein fest auf einem Trailer auf dem Grundstück der Vermieterin stehendes Tinyhaus. Das Tinyhaus wird nicht zu Wasser gelassen und nicht als Boot genutzt. Eine Nutzung oder Fortbewegung des Tinyhauses bzw. Trailers durch den Gast ist nicht gestattet. Die Vermietung dient ausschließlich der vorübergehenden Nutzung als Unterkunft zu Urlaubszwecken. Ein Anspruch auf eine bestimmte Ausstattung oder auf bestimmte Einrichtungsgegenstände besteht nur, soweit diese in der bei der Buchung maßgeblichen Beschreibung angegeben sind.

3. Buchung und Vertragsschluss

Die Buchung von Tiny Boat Berta erfolgt online. Mit Abschluss des Buchungsvorgangs und vollständiger Zahlung der Buchung gibt der Gast eine verbindliche Buchung ab. Der Mietvertrag kommt mit Abschluss der Buchung und erfolgreicher Zahlung zustande. Der Gast erhält anschließend eine Buchungsbestätigung per E-Mail. Die Buchungsbestätigung enthält insbesondere den gebuchten Zeitraum, die Anzahl der Gäste und den Gesamtpreis.

4. Voraussetzungen und Belegung

Der Hauptbucher muss mindestens 18 Jahre alt sein. Die Unterkunft ist für maximal zwei Personen ausgelegt. Kinder sind grundsätzlich willkommen. Ein Mindestalter für Kinder besteht nicht. Unabhängig vom Alter dürfen sich jedoch insgesamt höchstens zwei Personen in der Unterkunft aufhalten. Die Überlassung der Unterkunft an weitere, nicht in der Buchung angegebene Personen ist nicht gestattet. Der Hauptbucher ist dafür verantwortlich, dass auch die von ihm mitgebrachte Person die Bestimmungen dieser Mietbedingungen einhält.

5. Aufenthalt und Nutzung

Der Aufenthalt ist ausschließlich zu privaten Urlaubszwecken gestattet. Partys, Feiern, Veranstaltungen und vergleichbare Zusammenkünfte sind nicht erlaubt. Die Unterkunft darf nicht für gewerbliche Zwecke, Foto- oder Filmproduktionen, Veranstaltungen oder sonstige über die vereinbarte private Nutzung hinausgehende Zwecke genutzt werden, sofern dies nicht zuvor ausdrücklich mit der Vermieterin vereinbart wurde. Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft und das Grundstück pfleglich zu behandeln und auf die Nachbarschaft sowie die übrige Umgebung Rücksicht zu nehmen.

6. Check-in und Check-out

Der Check-in ist ab 15:00 Uhr möglich. Der Check-out muss bis spätestens 11:00 Uhr am Abreisetag erfolgen. Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei einer erheblichen Überschreitung der vereinbarten Check-out-Zeit kann die Vermieterin einen angemessenen Betrag für den dadurch entstehenden zusätzlichen Aufwand oder einen nachweisbaren Schaden verlangen.

7. Rauchen, Tiere und Feuer

Das Rauchen ist innerhalb des Tinyhauses vollständig untersagt. Im Außenbereich darf geraucht werden, sofern dadurch keine Gefahr, Beschädigung oder unzumutbare Beeinträchtigung entsteht. Das Mitbringen von Tieren ist nicht gestattet. Im Tinyhaus und auf dem unmittelbaren Unterkunftsbereich sind offenes Feuer und feuergefährliche Handlungen untersagt. Dies umfasst insbesondere: Kerzen und vergleichbare offene Flammen, Feuerstellen, Grillen, Feuerwerk, Wunderkerzen und vergleichbare Gegenstände, sonstige Handlungen, durch die eine Brandgefahr entstehen kann. Ausnahmen bedürfen der vorherigen ausdrücklichen Zustimmung der Vermieterin.

8. Endreinigung

Die übliche Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Der Gast hat die Unterkunft dennoch in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen und seinen während des Aufenthalts angefallenen persönlichen Müll ordnungsgemäß zu entsorgen. Bei außergewöhnlicher Verschmutzung, insbesondere bei einer Verschmutzung, die deutlich über den üblichen Aufwand einer Endreinigung hinausgeht, kann die Vermieterin die hierfür tatsächlich anfallenden angemessenen Reinigungskosten verlangen. Dies gilt insbesondere bei außergewöhnlichen Verschmutzungen durch Erbrochenes, starke Verschmutzungen von Möbeln, Matratzen oder Textilien sowie bei sonstigen erheblichen Verunreinigungen.

9. Preise und Zahlungsbedingungen

Die jeweils zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise sind Endpreise. Der Gesamtbetrag ist vollständig bei der Buchung zu bezahlen. Die Zahlung kann – soweit im Buchungssystem angeboten – insbesondere erfolgen über: PayPal, Kreditkarte, Apple Pay, Klarna. Die jeweils verfügbaren Zahlungsarten können vom verwendeten Buchungssystem und vom Zahlungsdienstleister abhängig sein. Eine Kaution wird nicht erhoben.

10. Stornierung durch den Gast

Der Gast kann eine bestehende Buchung stornieren. Stornierung bis 5 Tage vor Anreise Bei einer Stornierung, die mindestens 5 Tage vor dem vereinbarten Check-in bei der Vermieterin eingeht, erhält der Gast den für die Buchung gezahlten Betrag vollständig zurück. Stornierung weniger als 5 Tage vor Anreise Bei einer Stornierung, die weniger als 5 Tage vor dem vereinbarten Check-in erfolgt, werden 50 % der Kosten für alle Nächte mit Ausnahme der ersten Nacht zurückerstattet. Die Kosten für die erste Nacht sowie eine gegebenenfalls gesondert ausgewiesene Servicegebühr werden in diesem Fall nicht erstattet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass der Vermieterin durch die Stornierung überhaupt kein oder ein wesentlich geringerer Schaden bzw. Ausfall entstanden ist. Die gesetzlichen Rechte des Gastes bleiben unberührt.

11. Stornierung und Rücktritt durch die Vermieterin

Sollte die Vermieterin die Buchung aus Gründen absagen müssen, die sie zu vertreten hat, erhält der Gast den bereits gezahlten Mietpreis vollständig zurück. Weitergehende Ansprüche des Gastes bestehen nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

12. Außergewöhnliche Ereignisse und höhere Gewalt

Kann die vereinbarte Übernachtung aufgrund eines außergewöhnlichen, von der Vermieterin nicht zu beeinflussenden Ereignisses nicht stattfinden oder ist sie aufgrund eines solchen Ereignisses objektiv unzumutbar oder rechtlich nicht möglich, kann die Vermieterin die Buchung stornieren. Als solche Ereignisse kommen insbesondere außergewöhnliche und nicht vorhersehbare Ereignisse in Betracht, die eine Nutzung der Unterkunft unmittelbar verhindern oder erheblich beeinträchtigen, beispielsweise: behördliche Anordnungen oder Verbote, Naturkatastrophen, erhebliche Unwetter oder vergleichbare Naturereignisse, Brand- oder vergleichbare Schadensereignisse an der Unterkunft, erhebliche und unvorhersehbare Schäden an der Unterkunft, Ausfälle wesentlicher Infrastruktur, soweit die Vermieterin diese nicht zu vertreten hat, andere außergewöhnliche Ereignisse, die eine sichere oder rechtlich zulässige Nutzung der Unterkunft unmöglich machen. Die Regelung orientiert sich hinsichtlich ihres Grundgedankens an den von Airbnb für außergewöhnliche Beeinträchtigungsereignisse vorgesehenen Grundsätzen, stellt jedoch eine eigenständige Regelung für das Vertragsverhältnis zwischen Gast und Vermieterin dar. Airbnb selbst weist darauf hin, dass solche Sonderregelungen neben den allgemeinen Stornierungsbedingungen bestehen können. Wird die Buchung aus einem solchen Grund durch die Vermieterin abgesagt, erhält der Gast den bereits gezahlten Mietpreis vollständig zurück. Weitergehende Schadensersatzansprüche bestehen nur, soweit die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür erfüllt sind.

13. Schäden und außergewöhnliche Verschmutzungen

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft, deren Einrichtung und die zur Verfügung gestellten Gegenstände pfleglich zu behandeln. Vom Gast selbst oder von einer von ihm mitgebrachten Person schuldhaft verursachte Schäden sind der Vermieterin unverzüglich mitzuteilen. Der Gast haftet für Schäden, die er oder die von ihm mitgebrachte Person schuldhaft verursacht. Dies gilt insbesondere für Schäden durch unsachgemäße Nutzung, vorsätzliche Beschädigung oder fahrlässiges Verhalten. Eine Selbstbeteiligung wird nicht vereinbart. Die Vermieterin kann die zur Beseitigung eines vom Gast schuldhaft verursachten Schadens tatsächlich erforderlichen und angemessenen Kosten verlangen. Bei außergewöhnlichen Verschmutzungen gilt § 8 entsprechend. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

14. Haftung der Vermieterin

Die Vermieterin haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Pflichtverletzung der Vermieterin, ihrer gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Für leicht fahrlässige Verletzungen wesentlicher Vertragspflichten haftet die Vermieterin nach den gesetzlichen Vorschriften; die Haftung ist dabei auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren und vertragstypischen Schaden begrenzt. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie in Fällen zwingender gesetzlicher Haftung. Die Vermieterin übernimmt keine Haftung für vom Gast mitgebrachte persönliche Gegenstände, soweit keine gesetzliche Haftung besteht.

15. Verhalten bei Gefahren und Schäden

Der Gast hat erkennbare Schäden, Mängel oder Gefahrenquellen unverzüglich der Vermieterin mitzuteilen. Bei erkennbaren Gefahren ist der Gast verpflichtet, zumutbare Maßnahmen zu ergreifen, um weitere Schäden zu vermeiden.

16. Widerrufsrecht

Bei der Buchung einer Unterkunft für einen konkret vereinbarten Zeitraum besteht grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht für den Verbraucher, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen der entsprechenden Ausnahme erfüllt sind. Die gesetzlichen Regelungen, insbesondere § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB, bleiben maßgeblich. Die vorstehend geregelten freiwilligen Stornierungsbedingungen bleiben hiervon unberührt.

17. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Maßgabe der gesonderten Datenschutzerklärung für Tiny Boat Berta. Die Datenschutzerklärung ist in ihrer jeweils gültigen Fassung auf der Internetseite von Tiny Boat Berta abrufbar.

18. Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, soweit dieses nicht zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegensteht.

19. Gerichtsstand

Soweit eine Gerichtsstandsvereinbarung gesetzlich zulässig ist, gelten die gesetzlichen Bestimmungen über den Gerichtsstand. Insbesondere wird kein ausschließlicher Gerichtsstand zulasten eines Verbrauchers vereinbart.

20. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Änderungen oder Ergänzungen des Mietvertrages bedürfen der Textform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form vorgeschrieben ist.

Sarah Stoldt

Spanner Weg 2

25591 Ottenbüttel